Angebote
Hier finden Sie meine derzeit verfügbaren Objekte. Ist gerade nichts Passendes dabei? Dann hinterlassen Sie mir Ihr Suchprofil. Ein Teil meiner Objekte wird an vorgemerkte Interessenten vermittelt, bevor sie überhaupt öffentlich erscheinen.
Neues Anlageobjekt
Nutzen Sie den demografischen Wandel für Ihren Vermögensaufbau. Attraktive Wohneinheit im betreuten Wohnen mit gut 3,7 % Mietrendite, Index-Miete und hohen Steuervorteilen bei minimalem Aufwand.
Das ausführliche Exposé mit Renditeberechnung und Angaben zur Abschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage zu.
Objekt ansehenVerkauf
Ein erfolgreicher Verkauf entscheidet sich lange vor dem ersten Besichtigungstermin. Er entscheidet sich beim Preis, bei den Unterlagen und bei der Frage, wie das Objekt präsentiert wird. Zu hoch angesetzt bleibt eine Immobilie monatelang stehen und verliert an Attraktivität. Zu niedrig verschenken Sie Geld.
Ich beginne deshalb mit einer sorgfältigen Bewertung: Lage, Bausubstanz, Zuschnitt, Ausstattung und tatsächlich erzielte Preise vergleichbarer Objekte in der Umgebung. Daraus ergibt sich eine Spanne, die ich Ihnen nachvollziehbar erkläre.
In der Verhandlung vertrete ich Ihre Interessen, bereite den Kaufvertrag mit dem Notar vor und bin bei Beurkundung und Übergabe dabei.
Kauf
Wer heute sucht, kennt das Problem: Die interessanten Objekte sind weg, bevor man den Termin bekommt. Genau hier hilft es, jemanden an seiner Seite zu haben, der frühzeitig informiert ist.
Erzählen Sie mir zuerst, was Sie suchen, und vor allem, warum. Ein junges Paar mit Familienplanung braucht etwas anderes als jemand, der eine Kapitalanlage sucht oder sich verkleinern möchte. Aus diesem Gespräch entsteht ein Suchprofil, das ich aktiv im Blick behalte.
Wenn ein Objekt passt, sehen wir es uns gemeinsam an. Ich sage Ihnen dabei offen, was mir auffällt: an der Bausubstanz, an der Lage, an möglichen Folgekosten.
Beratung & Bewertung
Nicht jedes Gespräch muss zu einem Verkauf führen. Viele Menschen kommen zu mir, weil sie schlicht wissen wollen, woran sie sind: bei einer geerbten Immobilie, bei einer Trennung, vor dem Ruhestand oder wenn eine größere Sanierung ansteht.
Ich schaue mir Ihre Immobilie an und gebe Ihnen eine realistische Werteinschätzung. Wir sprechen darüber, was sich mit überschaubarem Aufwand verbessern lässt, ob Verkauf oder Vermietung sinnvoller ist und wie der Markt in Ihrer Lage gerade aussieht.
Dieses Erstgespräch ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts.
Persönlich für Sie da
Ein erstes Gespräch kostet Sie nichts außer zwanzig Minuten Zeit und bringt Ihnen Klarheit darüber, was Ihre Immobilie wert ist oder was in Ihrem Budget möglich ist. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir. Ich melde mich zeitnah zurück.
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